Επαγγελματίες εκτιμητές προειδοποιούν για τη χρήση διαδικτυακών εργαλείων αποτίμησης ακινήτων

Στις 3 Αυγούστου 2026, ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου (ΣΕΕΑΚ), μέλος του ΚΕΒΕ, εξέδωσε προειδοποίηση προς το κοινό σχετικά με τη χρήση διαδικτυακών εργαλείων και αυτοματοποιημένων συστημάτων αποτίμησης ακινήτων. Ο σύνδεσμος διευκρίνισε ότι, αν και οι εν λόγω πλατφόρμες μπορούν να λειτουργήσουν ως βοηθητικά μέσα για μια πρώτη γενική προσέγγιση της αξίας ενός ακινήτου, δεν μπορούν σε καμία περίπτωση να αντικαταστήσουν μια ολοκληρωμένη επαγγελματική εκτίμηση.

Ο ΣΕΕΑΚ υπογράμμισε ότι τα αυτοματοποιημένα μοντέλα βασίζονται σε γενικευμένες παραμέτρους και διαθέσιμα δεδομένα, τα οποία συχνά αδυνατούν να αποτυπώσουν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, την πραγματική κατάσταση και τις ειδικές συνθήκες κάθε ακινήτου. Σύμφωνα με τον σύνδεσμο, μια αξιόπιστη και τεκμηριωμένη εκτίμηση απαιτεί επιτόπια εξέταση, εξειδικευμένη γνώση της τοπικής αγοράς και την εφαρμογή αναγνωρισμένων επαγγελματικών προτύπων από πιστοποιημένους εκτιμητές. Με αυτή την παρέμβαση, ο σύνδεσμος στοχεύει να προειδοποιήσει τους πολίτες να μην βασίζονται αποκλειστικά σε ενδεικτικά ψηφιακά αποτελέσματα κατά τη λήψη κρίσιμων οικονομικών αποφάσεων.