Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στην Κύπρο ακολουθούν τη νομισματική πολιτική της ΕΚΤ

Τον Ιούλιο του 2026, τα νοικοκυριά στην Κύπρο επωφελήθηκαν από μείωση του κόστους δανεισμού, με το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια να υποχωρεί στο 3,78% από 4,04% τον Ιούνιο. Τα νέα στεγαστικά δάνεια διαμορφώθηκαν στο 3,2%, επίπεδο χαμηλότερο κατά 0,2 ποσοστιαίες μονάδες από τον διάμεσο όρο της Ευρωζώνης. Παρά την υψηλή ρευστότητα των κυπριακών τραπεζών, η μετάδοση της νομισματικής πολιτικής στα επιτόκια καταθέσεων παραμένει περιορισμένη σε σύγκριση με τα δάνεια.

Παρά την αποκλιμάκωση του Ιουλίου, οι δανειολήπτες αντιμετωπίζουν εκ νέου αβεβαιότητα ενόψει της συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) στις 10 Σεπτεμβρίου 2026. Οι αγορές αναμένουν πιθανή αύξηση των επιτοκίων κατά 0,25%, οδηγώντας το επιτόκιο στο 2,50%. Η εξέλιξη αυτή έρχεται μετά από μια δεκαετία μεταβολών, όπου οι δανειολήπτες βίωσαν περιόδους φθηνού χρήματος, απότομες αυξήσεις μεταξύ 2022-2024, μια μικρή χαλάρωση το 2025 και νέο κύκλο αυξήσεων εντός του 2026, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης της 11ης Ιουνίου.