Ο CEO της Ask Wire αναδεικνύει τα διαρθρωτικά εμπόδια για την προσιτή στέγαση στην Κύπρο

Στο πρόσφατο συνέδριο PropTech Connect στο Λονδίνο, ο Παύλος Λοΐζου, διευθύνων σύμβουλος της Ask Wire, αναφέρθηκε στη στεγαστική κρίση στην Κύπρο. Υποστήριξε ότι το πρόβλημα δεν οφείλεται μόνο στην έλλειψη γης ή χρηματοδότησης, αλλά στον συνδυασμό υψηλού κόστους κατασκευής, αργών αδειοδοτήσεων, περιορισμένης ικανότητας υλοποίησης και υποαξιοποίησης των υπαρχόντων κτιρίων.

Ο κ. Λοΐζου πρότεινε μια αλλαγή στρατηγικής, υποστηρίζοντας ότι το κράτος πρέπει να ξεπεράσει τις απλές επιδοτήσεις νέων κατοικιών, που συχνά οδηγούν στην πώληση των περιουσιακών στοιχείων και στην επιστροφή των ελλείψεων. Αντίθετα, πρότεινε την καταγραφή και ανακαίνιση κενών κατοικιών, ημιτελών οικοδομών και αναξιοποίητων δημόσιων κτιρίων με ενεργειακή αναβάθμιση. Αυτή η προσέγγιση θα επέτρεπε ταχύτερη παροχή στέγης και αναζωογόνηση των υποδομών.

Η συζήτηση ανέδειξε την απουσία μόνιμου συστήματος δημόσιας στέγασης στην Κύπρο. Η κεντρική πρόταση είναι ότι η κυβερνητική πολιτική πρέπει να δώσει προτεραιότητα στη δημιουργία μόνιμου δημόσιου κτιριακού αποθέματος αντί για βραχυπρόθεσμες επιδοτήσεις, διασφαλίζοντας ότι οι κρατικές επενδύσεις προσφέρουν μακροπρόθεσμες στεγαστικές λύσεις που παραμένουν δημόσιο αγαθό.