Αύξηση 8,5% στις τιμές κατοικιών στην Κύπρο το δεύτερο τρίμηνο του 2026

Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου ανακοίνωσε ότι ο γενικός Δείκτης Τιμών Κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,5% σε ετήσια βάση το δεύτερο τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με 7,5% το πρώτο τρίμηνο. Ο δείκτης έφθασε τις 109,7 μονάδες, σημειώνοντας τριμηνιαία άνοδο 2,4%, η οποία αποδίδεται στην ισχυρή ζήτηση από εγχώριους και ξένους αγοραστές καθώς και στο αυξανόμενο κατασκευαστικό κόστος.

Τα στοιχεία δείχνουν διαφοροποίηση: οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,9% (επιβράδυνση), ενώ οι τιμές των οικιών αυξήθηκαν κατά 5,8% (επιτάχυνση). Σε περιφερειακό επίπεδο, οι περισσότερες επαρχίες παρουσίασαν επιτάχυνση, αν και υπάρχουν αντικρουόμενες αναφορές σχετικά με την πορεία της Λεμεσού, με ορισμένες πηγές να υποδεικνύουν επιβράδυνση. Παράλληλα, ανάλυση της Landbank Analytics δείχνει ότι η αγορά μεταπωλήσεων κατέγραψε 3.202 συναλλαγές ύψους 727,2 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2026, επιβεβαιώνοντας τον κατακερματισμό της αγοράς σε πέντε διακριτές περιοχές.

Οι επαγγελματίες του κλάδου και η Κεντρική Τράπεζα αναμένουν περαιτέρω αυξήσεις στους επόμενους τρεις μήνες. Παράγοντες όπως το κόστος υλικών, η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια και η έντονη παρουσία ξένων αγοραστών, ιδιαίτερα σε Πάφο, Λάρνακα και Αμμόχωστο, αναμένεται να συντηρήσουν την ανοδική πορεία της αγοράς.