Ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων της Κύπρου κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026

Η αγορά ακινήτων της Κύπρου κατέγραψε σημαντική δραστηριότητα το πρώτο εξάμηνο του 2026, με τον τομέα των μεταπωλήσεων να αποφέρει 727,2 εκατομμύρια ευρώ από 3.202 συναλλαγές, σύμφωνα με την Landbank Analytics. Η Λευκωσία προηγήθηκε σε όγκο συναλλαγών με 1.155 πωλήσεις, ενώ η Λεμεσός κυριάρχησε στην αγορά από πλευράς αξίας, αντιπροσωπεύοντας το 36,2 τοις εκατό του συνόλου, ή 262,9 εκατομμύρια ευρώ.

Ταυτόχρονα, η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου ανέφερε ετήσια αύξηση 8,5 τοις εκατό στις τιμές των κατοικιών για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Αυτή η ανάπτυξη, η οποία αντικατοπτρίζεται στον δείκτη τιμών οικιστικών ακινήτων 109,7, αποδόθηκε στην ισχυρή ζήτηση από ξένους και εγχώριους αγοραστές σε συνδυασμό με το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος. Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεπέρασαν αυτές των κατοικιών, σημειώνοντας άνοδο 8,9 τοις εκατό ετησίως. Οι επιδόσεις διέφεραν ανά περιοχή, με την Αμμόχωστο να οδηγεί την ετήσια αύξηση των τιμών στο 10 τοις εκατό, ακολουθούμενη από τη Λάρνακα με 9,8 τοις εκατό και την Πάφο με 9,6 τοις εκατό.

Η ζήτηση στην αγορά παραμένει αυξημένη, όπως αποδεικνύεται από τα 5.298 συμβόλαια πώλησης που κατατέθηκαν στο τμήμα κτηματολογίου και χωρομετρίας κατά το δεύτερο τρίμηνο, σημειώνοντας αύξηση 15,4 τοις εκατό σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2025. Ενώ η αύξηση των τιμών επιταχύνθηκε στις περισσότερες επαρχίες, η Λεμεσός παρουσίασε μια πιο μέτρια άνοδο της τάξης του 7,8 τοις εκατό, αντικατοπτρίζοντας τις διαφορετικές γεωγραφικές τάσεις της εθνικής αγοράς.