Απόρριψη μέτρων για τη στέγαση στην Ισπανία και εκκλήσεις για αύξηση της προσφοράς στην Κύπρο

Το ισπανικό Κοινοβούλιο απέρριψε μια δέσμη μέτρων της κυβέρνησης του Pedro Sánchez που στόχευαν στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Τα μέτρα περιλάμβαναν αυξημένη προστασία για ευάλωτους ενοικιαστές, αυτόματες παρατάσεις μισθώσεων και φορολογικά κίνητρα, καθώς και περιορισμούς σε κερδοσκοπικές αγορές. Η αντιπολίτευση υποστήριξε ότι αυτές οι ρυθμίσεις θα μπορούσαν να οδηγήσουν τους ιδιοκτήτες εκτός της αγοράς ενοικίασης, επιδεινώνοντας το πρόβλημα της προσφοράς.

Στην Κύπρο, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων, Γιάννης Μισιρλής, επεσήμανε ότι η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης είναι η βασική αιτία της κρίσης προσιτότητας. Τόνισε ότι το πρόβλημα δεν είναι ομοιόμορφο, πλήττοντας συγκεκριμένες περιοχές και πληθυσμιακές ομάδες. Σύμφωνα με τον κ. Μισιρλή, η λύση έγκειται στην πραγματική παράδοση νέων κατοικιών στην αγορά, πέρα από την έκδοση πολεοδομικών αδειών.

Η Banco de España επιβεβαιώνει ότι ο περιορισμός της προσφοράς αποτελεί τον κύριο παράγοντα της κρίσης στην Ισπανία. Καθώς οι νομοθετικές προσπάθειες στην Ισπανία βρίσκονται σε τέλμα, η συζήτηση μετατοπίζεται στην ανάγκη ισορροπίας μεταξύ της πρόσβασης στη στέγαση και της ανάπτυξης ακινήτων για τη σταθεροποίηση των τιμών.