Ο κατασκευαστικός τομέας στην Κύπρο στρέφεται στην οικιστική ανάπτυξη καθ' ύψος

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, ο κατασκευαστικός κλάδος της Κύπρου παρουσίασε μια σημαντική αναδιάρθρωση, εγκαταλείποντας τα μεγάλα εμπορικά έργα υπέρ της οικιστικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου (Cystat), αδειοδοτήθηκαν 11.100 οικιστικές μονάδες, εκ των οποίων οι 8.669 αφορούν διαμερίσματα. Αυτή η στροφή προς την ανάπτυξη καθ' ύψος αποτελεί το 78% της νέας στεγαστικής παραγωγής, καθώς οι developers επιδιώκουν τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της γης και οι αγοραστές αναζητούν οικονομικότερες λύσεις εν μέσω των υψηλών επιτοκίων.

Τα ιστορικά δεδομένα καταδεικνύουν την έκταση αυτής της μεταβολής. Το 2016, το εμβαδόν των αδειοδοτημένων διαμερισμάτων ανερχόταν σε 124.720 τ.μ., ενώ το 2026 το νούμερο αυτό εκτοξεύθηκε στο 1,51 εκατομμύριο τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 1.112%. Παρόλο που το μέσο μέγεθος διαμερίσματος μειώθηκε ελαφρώς από τα 180 στα 174,4 τ.μ., η τάση για πολυκατοικίες παραμένει κυρίαρχη. Επιπλέον, οι μικτές πολυκατοικίες, που συνδυάζουν εμπορικούς χώρους με κατοικίες, έχουν πλέον καθιερωθεί ως κεντρικός πυλώνας της αγοράς, σε αντίθεση με την ανυπαρξία τους πριν από μια δεκαετία.