Η Ελεγκτική Υπηρεσία αναφέρει παρατυπίες στις πολεοδομικές άδειες κατά παρέκκλιση

Η Ελεγκτική Υπηρεσία της Κύπρου, στην ειδική έκθεση ΕΕ-ΕΥ 30/2026 που δημοσιεύθηκε στις 21 Οκτωβρίου 2026, εξέδωσε αυστηρή προειδοποίηση σχετικά με το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥΜΕΠΑ). Ο Γενικός Ελεγκτής, Ανδρέας Παπακωνσταντίνου, επισήμανε ότι ο μηχανισμός χορήγησης πολεοδομικών αδειών κατά παρέκκλιση, που προορίζεται για έκτακτες περιπτώσεις, χρησιμοποιείται όλο και περισσότερο ως παράλληλο σύστημα παράκαμψης των Σχεδίων Ανάπτυξης. Η έκθεση καλύπτει την περίοδο 2020-2023, κατά την οποία εξετάστηκαν 633 αιτήσεις, εκ των οποίων 259 αφορούσαν μεμονωμένες κατοικίες και 139 εγκρίθηκαν.

Τα βασικά ευρήματα περιλαμβάνουν την εκ των υστέρων αδειοδότηση παράνομων αναπτύξεων, όπως μια αποθήκη σε βιομηχανική ζώνη που μετατράπηκε σε υπεραγορά παρά τις απορριπτικές αποφάσεις του 2012 και 2014. Επιπλέον, αναφέρεται η αμφιλεγόμενη έγκριση 20 κατοικιών χωρίς προηγούμενη πολεοδομική άδεια στις 8 Φεβρουαρίου 2023. Η εν λόγω περίπτωση παραπέμφθηκε στην Ανεξάρτητη Αρχή κατά της Διαφθοράς στις 27 Ιουνίου 2024. Η Ελεγκτική Υπηρεσία προειδοποιεί ότι τέτοιες πρακτικές υπονομεύουν τα πολεοδομικά πρότυπα και το κράτος δικαίου.

Μετά τη δημοσιοποίηση της έκθεσης, ο Πρόεδρος του ΣΥΜΕΠΑ, Σωτήρης Κτωρίδης, δήλωσε ότι συμφωνεί με τις συστάσεις της Ελεγκτικής και τάσσεται υπέρ του εκσυγχρονισμού της σχετικής νομοθεσίας, αν και διαφώνησε με τη διαπίστωση ότι οι εξαιρέσεις τείνουν να γίνουν κανόνας, υποστηρίζοντας ότι οι εγκρίσεις αποτελούν μικρό ποσοστό.