Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα εξετάζει πιθανή αύξηση των επιτοκίων

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) πρόκειται να συνεδριάσει στις 28 και 29 Οκτωβρίου 2026 για να εξετάσει τη νομισματική πολιτική και πιθανές αναπροσαρμογές των επιτοκίων. Ενώ ορισμένοι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής έχουν εκφράσει την προθυμία τους για αύξηση κατά 25 μονάδες βάσης, από 2,50% σε 2,75%, λόγω των πληθωριστικών πιέσεων από το κόστος ενέργειας, οι περισσότεροι αναλυτές της αγοράς αναμένουν ότι η τράπεζα θα διατηρήσει τα τρέχοντα επίπεδα μέχρι τη συνεδρίαση του Δεκεμβρίου για να συγκεντρώσει περισσότερα οικονομικά δεδομένα.

Η συζήτηση διεξάγεται σε ένα τοπίο στεγαστικής αγοράς στην Κύπρο όπου το κόστος δανεισμού παραμένει σημαντικά χαμηλότερο από ό,τι κατά τη διάρκεια της τραπεζικής κρίσης του 2012. Για παράδειγμα, ένα στεγαστικό δάνειο 200.000 ευρώ διάρκειας 25 ετών με τα τρέχοντα μέσα επιτόκια 3,24% συνεπάγεται μηνιαίες δόσεις 974 ευρώ, σε σύγκριση με 1.228 ευρώ με το επιτόκιο του 2012 ύψους 5,50%. Οι συνολικές πληρωμές τόκων μειώθηκαν από 168.400 ευρώ το 2012 σε 92.200 ευρώ σήμερα. Παρά τις ευνοϊκές αυτές συνθήκες δανεισμού, οι νέοι αγοραστές κατοικιών αντιμετωπίζουν σήμερα μεγαλύτερες οικονομικές προκλήσεις από την άνοδο των τιμών των ακινήτων και το αυξημένο κόστος των οικοδομικών υλικών παρά από το κόστος δανεισμού.