Οικονομολόγοι συνδέουν τη στεγαστική κρίση στην Κύπρο με τις πολιτικές για τις ξένες επενδύσεις

Οικονομολόγοι από το Πανεπιστήμιο Κύπρου εντόπισαν τις τρέχουσες κυβερνητικές πολιτικές που συνδέουν τις ξένες επενδύσεις και την κατοικία με τις αγορές ακινήτων ως την κύρια αιτία της στεγαστικής κρίσης στη χώρα. Σε συνεντεύξεις τους στο Economy Today, ο Σωφρόνης Κληρίδης, Κοσμήτορας της Σχολής Οικονομικών Επιστημών και Διοίκησης, και ο Ανδρος Κουρτέλλος, πρόεδρος του Τμήματος Οικονομικών, υποστήριξαν ότι η εισροή ξένων κατοίκων υψηλού εισοδήματος έχει στρεβλώσει σημαντικά την αγορά.

Ο Κληρίδης διευκρίνισε ότι η παρούσα κατάσταση δεν αποτελεί φούσκα που τροφοδοτείται από πιστώσεις, παρόμοια με την οικονομική κρίση του 2008, αλλά ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης που επιδεινώνεται από κυβερνητικά κίνητρα που ευνοούν την πολυτελή κατοικία έναντι των προσιτών σπιτιών. Προειδοποίησε ότι η ικανότητα της χώρας να απορροφά νέους κατοίκους είναι περιορισμένη και απαιτεί στρατηγική αλλαγή στον τρόπο προσέλκυσης ξένων επενδύσεων.

Ο Κουρτέλλος πρότεινε τον διαχωρισμό της μόνιμης διαμονής από τις αγορές ακινήτων για την απομάκρυνση από το μη παραγωγικό κεφάλαιο. Πρότεινε ότι τα επενδυτικά κίνητρα θα πρέπει να επικεντρωθούν σε τομείς όπως η τεχνολογία, η έρευνα και οι επιχειρηματικές δραστηριότητες που δημιουργούν θέσεις εργασίας, προσφέροντας μακροπρόθεσμα οικονομικά οφέλη αντί για την απλή αύξηση των τιμών των ακινήτων.