Στεγαστική κρίση και αυξήσεις ενοικίων στην Κύπρο

Η Κύπρος αντιμετωπίζει μια επίμονη στεγαστική κρίση, που χαρακτηρίζεται από σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια και άνοδο των τιμών των ακινήτων, οι οποίες ξεπερνούν την αύξηση του εισοδήματος των νοικοκυριών. Σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών Κωνσταντίνο Ιωάννου, σε απάντηση ερώτησης της βουλευτού Λίτσας Δρουσιώτου, η κατάσταση επιδεινώθηκε από το 2022 λόγω της άφιξης εργαζομένων από τρίτες χώρες, της εγκατάστασης νέων επιχειρήσεων και άλλων εξωγενών παραγόντων.

Τα στατιστικά στοιχεία υπογραμμίζουν την έκταση του προβλήματος: τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά περίπου 56,5% μεταξύ 2020 και 2025, με επιπλέον αύξηση 7,36% το 2026. Παρά την ανέγερση 8.692 νέων κατοικιών το 2024, η προσιτότητα παραμένει κρίσιμο ζήτημα. Η Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου κατέγραψε αύξηση 7,9% στον Δείκτη Τιμών Κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σε ετήσια βάση. Αν και τα στοιχεία της Eurostat για το 2025 έδειξαν ότι μόνο το 2,4% του πληθυσμού δαπανούσε πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, αυτά τα στοιχεία έρχονται σε αντίθεση με τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι νέοι αγοραστές και ενοικιαστές.

Η κυβέρνηση συνεχίζει να παρακολουθεί τις επιπτώσεις της οικονομικής και επενδυτικής δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων. Οι αρχές αξιολογούν πώς οι τρέχοντες ρυθμοί ανάπτυξης ευθυγραμμίζονται με τις ανάγκες της αγοράς και την ανταγωνιστικότητα, επιδιώκοντας τη διασφάλιση της κοινωνικής συνοχής.