Εξελίξεις στη μονάδα διαχείρισης ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου

Τον Οκτώβριο του 2015, συστάθηκε μια εξειδικευμένη ομάδα διαχείρισης για να βοηθήσει την Τράπεζα Κύπρου στη διαχείριση ενός τεράστιου χαρτοφυλακίου ακινήτων, με την ομάδα να μεταφέρεται επίσημα στην τράπεζα τον Ιανουάριο του 2016. Η μονάδα, υπό την καθοδήγηση ενός εξωτερικού εμπειρογνώμονα που αποσπάστηκε για τρία χρόνια, διαχειρίστηκε περιουσιακά στοιχεία αξίας περίπου 1,6 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών ακινήτων όπως η πρώην αλυσίδα υπεραγορών Ορφανίδης, το παλιό κτίριο της Λαϊκής στην οδό Μακαρίου και τα πρώην κεντρικά γραφεία της Greenlays. Η ομάδα προχώρησε σε πωλήσεις μεμονωμένων ακινήτων και χαρτοφυλακίων άνω του 1 δισ. ευρώ, ενώ παράλληλα ηγήθηκε της δημιουργίας του επενδυτικού ταμείου CyREIT, το οποίο εισήχθη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

Η πρωτοβουλία ξεκίνησε από τον τότε Διευθύνοντα Σύμβουλο John Hourican, ο οποίος επιδίωξε να αξιοποιήσει τα μη βασικά περιουσιακά στοιχεία της τράπεζας για την τόνωση της κυπριακής οικονομίας, αντί της απλής μείωσης του ισολογισμού. Μια βασική στρατηγική εστίαση περιλάμβανε την αξιολόγηση των εσωτερικών λειτουργικών εξόδων, όπως τα 2-2,5 εκατ. ευρώ που δαπανώνται ετησίως για ενοίκια γραφείων στη Λευκωσία. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση επέτρεψε στην τράπεζα να μεταβεί από την απλή ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων σε μια στρατηγική ενεργούς διαχείρισης.