Центральный банк Кипра сообщает о переходе на банковское кредитование с фиксированной ставкой

31 июля 2026 года Центральный банк Кипра (ЦБК) опубликовал экономический отчет, в котором подчеркивается значительная трансформация ландшафта кредитования в стране. Отчет связывает этот сдвиг с циклом денежно-кредитной политики Европейского центрального банка (ЕЦБ), который включал период ужесточения с июля 2022 года по сентябрь 2023 года, за которым последовала фаза смягчения с июня 2024 года по июнь 2025 года.

Заемщики все чаще выбирают кредиты с фиксированной процентной ставкой на срок более одного года, что наиболее заметно на рынке ипотечного кредитования. До 2022 года большинство новых кредитов на Кипре выдавалось с плавающими ставками или краткосрочной фиксацией. Этот переход к долгосрочным продуктам с фиксированной ставкой снизил подверженность заемщиков волатильности процентных ставок, сократил разрыв между ставками по кредитам и депозитам, а также привел условия финансирования на Кипре в соответствие со стандартами еврозоны. Финансовые институты отреагировали на этот спрос потребителей, предлагая более конкурентоспособные долгосрочные кредитные опции.

Анализ ЦБК подтверждает, что эта реструктуризация банковского кредитования фундаментально изменила механизм трансмиссии денежно-кредитной политики в местную экономику. Ожидается, что этот сдвиг обеспечит большую финансовую предсказуемость для домохозяйств и бизнеса в будущем.