Отчет Центрального банка Кипра указывает на изменения в структуре кредитования

Центральный банк Кипра 31 июля 2026 года опубликовал экономический отчет, в котором подробно описывается, как недавние циклы денежно-кредитной политики изменили местный рынок кредитования. В отчете отмечается значительный сдвиг в сторону долгосрочных кредитов с фиксированной ставкой, особенно в секторе ипотечного кредитования, что привело к сближению внутренних условий финансирования с общеевропейскими стандартами.

Этот переход последовал за циклом ужесточения денежно-кредитной политики Европейского центрального банка, который длился с июля 2022 по сентябрь 2023 года, и последующим этапом смягчения в период с июня 2024 по июнь 2025 года. Выбирая кредиты с периодом фиксации процентной ставки более одного года, заемщики стремятся минимизировать влияние колебаний ставок и обеспечить стабильные ежемесячные платежи. Финансовые учреждения отреагировали на растущий потребительский спрос, предлагая более конкурентоспособные долгосрочные кредитные продукты.

По данным ЦБ Кипра, это изменение уменьшило подверженность новых заемщиков волатильности процентных ставок и сократило разрыв между ставками по кредитам и депозитам. Данная тенденция отражает стремление потребителей управлять финансовой неопределенностью путем фиксации процентных ставок, что также изменило механизм трансмиссии денежно-кредитной политики в кипрской экономике.