Профессиональные оценщики предупреждают о рисках использования онлайн-инструментов оценки недвижимости

3 августа 2026 года Кипрская ассоциация ученых-оценщиков недвижимости (SEEAK), входящая в состав Торгово-промышленной палаты Кипра (KEBE), выступила с официальным предупреждением о рисках использования онлайн-инструментов и автоматизированных систем для оценки недвижимости. Ассоциация пояснила, что, хотя цифровые платформы могут быть полезны для получения предварительного представления о рыночной стоимости, они не могут заменить профессиональную оценку.

В SEEAK подчеркнули, что автоматизированные модели опираются на обобщенные параметры и имеющиеся наборы данных, которые зачастую не способны учесть уникальные характеристики, фактическое состояние и специфические особенности конкретных объектов. Согласно заявлению экспертов, качественная и документально подтвержденная оценка требует проведения осмотра на месте, знания местного рынка и строгого соблюдения признанных профессиональных стандартов квалифицированным специалистом. Данным обращением ассоциация стремится предостеречь общественность от использования ориентировочных цифровых данных в качестве единственного основания для принятия важных финансовых решений, настаивая на необходимости привлечения профессиональных оценщиков для обеспечения точности результатов.