Департамент земельных ресурсов и геодезии предлагает законодательные реформы в сфере отчуждения и принудительной продажи имущества

Департамент земельных ресурсов и геодезии Кипра начал общественные консультации по двум законопроектам, направленным на модернизацию правовой базы в сфере отчуждения имущества для общественных нужд и принудительной продажи недвижимости. Прием предложений от общественности открыт до 8 сентября 2026 года.

Законопроект об отчуждении имущества вводит четкие процедуры выплаты компенсаций, включая электронные переводы бенефициарам или Генеральному бухгалтеру в случае отказа, смерти или недееспособности владельца. Устанавливается процентная ставка по компенсации в размере 3% без налогов и сборов, а также вводится 12-месячный срок для подачи апелляций в суд. Сфера действия закона также расширяется на археологические цели.

Второй законопроект, касающийся принудительной продажи имущества, призван ускорить процедуры за счет привлечения частных оценщиков для определения рыночной стоимости и резервных цен. Ключевые положения включают обязательное снижение резервной цены на 15% после неудачного аукциона и ограничение количества аукционов для неделимой собственности двумя попытками, после чего заявление аннулируется, если не проведена переоценка возможности раздела участка согласно действующим правилам.