Противоречивые данные о тенденциях цен на жилье в Великобритании в августе

В августе 2026 года данные о состоянии рынка жилья в Великобритании оказались противоречивыми. По данным Nationwide Building Society, цены на жилье выросли на 1,6% в годовом исчислении и на 0,2% за месяц, что указывает на сохранение спроса вопреки экономической неопределенности и конфликту в Иране. Напротив, отчет Lloyds свидетельствует о снижении цен на 0,4% в годовом выражении и на 0,2% за месяц, при этом средняя стоимость объекта упала с 299 153 фунтов стерлингов в июле до 298 468 фунтов стерлингов.

Эксперты связывают эти колебания с высокими процентными ставками, геополитической напряженностью и неопределенностью экономических перспектив. Экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что рынок остается вялым, хотя доступность жилья постепенно улучшается. В то же время директор по ипотечному кредитованию Lloyds Эндрю Асаам подчеркнул, что рост заработной платы и стабильная занятость помогли смягчить давление стоимости заимствований, несмотря на то, что количество одобренных ипотечных кредитов упало до минимума с начала 2024 года.

В текущих условиях сектор недвижимости продолжает функционировать в сложной обстановке после вступления в должность премьер-министра Энди Бернема. Аналитики в целом ожидают, что рынок останется относительно спокойным в ближайшие месяцы, при этом прогнозы относительно динамики цен на недвижимость остаются неоднозначными, варьируясь от умеренного роста до стагнации.