Цены на жилую недвижимость на Кипре продолжают расти во втором квартале 2026 года

Центральный банк Кипра сообщил, что в годовом исчислении индекс цен на жилую недвижимость вырос на 8,5% во втором квартале 2026 года, по сравнению с 7,5% в первом квартале. Общий индекс достиг 109,7 пункта, что на 2,4% выше показателей предыдущего квартала. Устойчивый рост цен обусловлен высоким спросом со стороны как местных, так и иностранных покупателей, а также постоянным увеличением стоимости строительства.

Динамика цен различается в зависимости от типа недвижимости. Индекс цен на дома показал ускорение роста до 5,8% по сравнению с 3% в предыдущем квартале, в то время как рост цен на квартиры замедлился до 8,9% против 10,8% в начале года. В региональном разрезе большинство округов продемонстрировали ускорение темпов роста цен на дома: Фамагуста показала рост на 10,5%, Ларнака — на 8,9%, Никосия — на 4,4%, Лимассол — на 4,3%. Пафос стал единственным округом, где темпы роста цен на дома снизились до 3,1%. Хотя источники в целом согласны с общенациональными тенденциями, существуют незначительные расхождения в данных о локальном замедлении рынка: один отчет подчеркивает замедление цен на дома в Пафосе, тогда как другой указывает на аналогичную тенденцию в Лимассоле.