Цены на жилую недвижимость на Кипре выросли на 8,5 процента во втором квартале 2026 года

Центральный банк Кипра сообщил, что национальный индекс цен на жилую недвижимость вырос на 8,5% в годовом исчислении во втором квартале 2026 года по сравнению с 7,5% в первом квартале. Индекс достиг отметки 109,7 пункта, продемонстрировав рост на 2,4% по сравнению с предыдущим кварталом. Эта тенденция обусловлена устойчивым спросом как со стороны местных, так и иностранных покупателей, а также ростом строительных расходов.

Данные по секторам показывают различия в динамике: рост цен на квартиры замедлился до 8,9% в годовом исчислении, тогда как рост цен на дома ускорился до 5,8%. В региональном разрезе большинство провинций продемонстрировали ускорение темпов роста, хотя данные относительно Лимассола разнятся: некоторые источники указывают на замедление. Анализ Landbank Analytics показал, что объем рынка перепродажи жилья составил 3202 сделки на общую сумму 727,2 миллиона евро в первой половине 2026 года, что подтверждает разделение рынка на пять отдельных региональных сегментов.

Эксперты отрасли и Центральный банк ожидают, что цены продолжат расти в течение следующих трех месяцев. Ожидается, что факторы, такие как удорожание строительных материалов, растущий спрос на ипотечные кредиты и высокий интерес со стороны иностранных покупателей, особенно в Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, будут поддерживать эту восходящую тенденцию в ближайшем будущем.