Рост рынка недвижимости Кипра в первой половине 2026 года

Рынок недвижимости Кипра продемонстрировал значительную активность в первой половине 2026 года: объем вторичного рынка составил 727,2 миллиона евро в результате 3 202 сделок, согласно данным Landbank Analytics. Никосия лидировала по количеству сделок (1 155), тогда как Лимассол занял первое место по стоимости, обеспечив 36,2 процента от общего объема, или 262,9 миллиона евро.

Одновременно Центральный банк Кипра сообщил о росте цен на жилье на 8,5 процента в годовом исчислении во втором квартале 2026 года. Рост индекса цен до уровня 109,7 был обусловлен высоким спросом со стороны иностранных и местных покупателей, а также ростом стоимости строительства. Цены на квартиры росли быстрее, чем на дома, увеличившись на 8,9 процента. Фамагуста показала самый высокий годовой рост цен — 10 процентов, за ней следуют Ларнака (9,8 процента) и Пафос (9,6 процента).

Рыночный спрос остается высоким: во втором квартале в департамент земельного кадастра было подано 5 298 договоров купли-продажи, что на 15,4 процента больше, чем за аналогичный период 2025 года. Хотя рост цен ускорился в большинстве районов, в Лимассоле наблюдался более умеренный рост на 7,8 процента, что отражает специфические региональные тенденции на национальном рынке.