Кипр сталкивается с дефицитом жилья на фоне экономического роста

В последние годы Кипр успешно привлекал международный бизнес и возвращающихся на родину профессионалов с помощью налоговых льгот и конкурентной среды, что привело к значительному экономическому росту и созданию рабочих мест. Однако этот прогресс спровоцировал острый жилищный кризис, поскольку рост населения и экономической активности значительно опережает предложение жилья, особенно в таких городских центрах, как Лимассол и Пафос.

В отчете Европейской комиссии за 2026 год по Кипру подчеркивается, что эта проблема вызвана резким ростом спроса на жилье в сочетании с нехваткой недвижимости, доступной для долгосрочной аренды. В отчете отмечается, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость покупки недвижимости, что создает препятствия для рабочей силы, необходимой для поддержания экономического импульса страны. Хотя этот рост был ожидаемым результатом государственной политики, нынешний дисбаланс превратил жилищный вопрос из социальной проблемы в критический фактор, определяющий будущее экономического развития Кипра.