Строительный сектор Кипра переориентируется на высотное жилое строительство

В первой половине 2026 года строительный сектор Кипра пережил значительную структурную трансформацию, отказавшись от крупных коммерческих проектов в пользу масштабного жилого строительства. По данным Статистической службы Кипра (Cystat), в период с января по июнь 2026 года было выдано разрешение на строительство 11 100 жилых единиц, 8 669 из которых — квартиры. Высотное жилье составляет 78% от всех новых объектов, так как девелоперы стремятся максимизировать использование земли, а покупатели выбирают квартиры для оптимизации расходов на фоне высоких процентных ставок.

Исторические данные подчеркивают масштаб этих изменений. В 2016 году общая площадь, отведенная под строительство квартир, составляла 124 720 кв. метров; к 2026 году этот показатель вырос до 1,51 миллиона кв. метров, что означает рост на 1 112%. Несмотря на то, что средняя площадь квартир незначительно сократилась со 180 до 174,4 кв. метров, сектор остается ориентированным на высотную застройку. Кроме того, многофункциональные здания, сочетающие коммерческие площади на первом этаже с жилыми помещениями, стали ключевым элементом современного рынка, тогда как десять лет назад они были практически не представлены.