Анализ рынка недвижимости Никосии на 2026 год

20 октября 2026 года агентство недвижимости G&P Lazarou представило отчет «Рынок недвижимости Никосии 2026». Андреас Маркидис, глава инвестиционного отдела, сообщил, что в 2025 году в Никосии было зарегистрировано 7 911 сделок с недвижимостью, что на 10,4% больше, чем в 2024 году, и на 42% больше, чем в 2020 году, по объему сделок Никосия опередила Лимассол.

Анализ показывает, что рост рынка Никосии обусловлен продажами новых квартир, число которых увеличилось на 150% с 2020 по 2025 год. Несмотря на высокий объем, Лимассол лидирует по общей стоимости, имея среднюю цену сделки 363 000 евро против 161 000 евро в Никосии. Хотя номинальные цены на жилье в Никосии выросли на 10% с 2020 года, в реальном выражении они снизились на 7% с учетом инфляции в 18,5% и роста стоимости строительных материалов на 35%.

Восемьдесят семь процентов продаж квартир и домов в Никосии были совершены по цене ниже 300 000 евро. Исследование подтверждает, что, несмотря на активность рынка, рост цен на жилье не успевал за общими темпами инфляции в кипрской экономике.