Экономисты связывают жилищный кризис на Кипре с политикой привлечения иностранных инвестиций

Экономисты из Кипрского университета назвали текущую правительственную политику, связывающую иностранные инвестиции и вид на жительство с покупкой недвижимости, главной причиной жилищного кризиса в стране. В интервью Economy Today декан факультета экономики и менеджмента Софронис Клиридис и глава департамента экономики Андрос Куртеллос заявили, что приток состоятельных иностранных граждан привел к значительным искажениям на рынке.

Клиридис уточнил, что нынешняя ситуация не является «пузырем», основанным на кредитовании, как во время финансового кризиса 2008 года. Скорее, это дисбаланс спроса и предложения, усугубленный государственными стимулами, которые отдают предпочтение элитному жилью в ущерб доступным домам. Он предупредил, что возможности страны по приему новых жителей ограничены и требуют пересмотра стратегии привлечения иностранных инвестиций.

Куртеллос порекомендовал отделить получение статуса постоянного резидента от приобретения недвижимости, чтобы отойти от непроизводительного вложения капитала. Он предложил переориентировать инвестиционные стимулы на такие сектора, как технологии, исследования и создание рабочих мест, которые обеспечивают долгосрочные экономические выгоды, а не просто способствуют росту цен на недвижимость.