Дефицит рабочей силы в строительном секторе препятствует жилищному строительству на Кипре

Строительный сектор Кипра столкнулся с острой нехваткой рабочей силы, что, по заявлению Ассоциации девелоперов недвижимости, стало главным препятствием для расширения жилищного строительства. По состоянию на октябрь 2026 года строительные компании испытывают серьезные трудности с набором как местных, так и иностранных специалистов, что ведет к срывам сроков сдачи объектов и росту издержек.

Основными причинами дефицита стали отъезд многих сирийских рабочих на родину после смены политического режима, а также массовый переход турок-киприотов на работу в северную часть острова, где строительный бум позволяет им получать более высокую заработную плату. Правительство предприняло попытку решить проблему через межправительственное соглашение о привлечении рабочих из Египта, однако инициатива не принесла ожидаемых результатов. По имеющимся данным, жесткие требования, предъявленные к работодателям для участия в программе, оказались непосильными для большинства мелких строительных компаний.

Представители отрасли подчеркивают, что жилищная политика напрямую зависит от возможностей строительного сектора. Без стабилизации рынка труда или смягчения условий найма отрасль останется неспособной наращивать объемы строительства жилья, что создает долгосрочные риски для рынка недвижимости страны.