Правительство Кипра сообщает о стабилизации рынка аренды и новых жилищных программах

По состоянию на ноябрь 2026 года рынок аренды жилья на Кипре демонстрирует признаки стабилизации: цены в Лимасоле, Пафосе и других крупных районах остаются практически неизменными с сентября 2025 года. Хотя в Никосии и Ларнаке в период 2024–2025 годов наблюдался рост арендной платы, за последние двенадцать месяцев цены там также стабилизировались. Министр внутренних дел Константинос Иоанну отметил, что за первые семь месяцев 2026 года количество разрешений на строительство выросло на 25%, что указывает на увеличение предложения жилья в будущем.

Правительство продолжает реализацию жилищной политики через ряд ключевых инициатив, включая программу "Built to Rent", которая предусматривает градостроительные льготы до 45% для застройщиков в обмен на предоставление доступных единиц жилья. Другие меры включают строительство 460 домов на государственных землях с инвестициями в 70 миллионов евро и распределение около 570 земельных участков в 20 общинах по цене 25% от их рыночной стоимости. Кроме того, в 2027 году правительство планирует перезапустить программы финансовой помощи для молодежи в возрасте до 41 года и в настоящее время изучает возможности субсидирования процентных ставок.

Несмотря на эти меры, министр признал, что спрос по-прежнему значительно превышает предложение. Официальные лица подчеркивают, что влияние текущей политики полностью проявится на рынке только через два-три года, по мере завершения текущих строительных проектов.