Νέο νομικό πλαίσιο για τις εκποιήσεις και την προστασία δανειοληπτών στην Κύπρο

Από την 1η Ιουνίου 2025 τέθηκε σε ισχύ νέο νομοθετικό πλαίσιο στην Κύπρο που ρυθμίζει τις εκποιήσεις ακινήτων και την προστασία των δανειοληπτών, συνδυάζοντας διοικητικά και δικαστικά εργαλεία επιβολής. Το πλαίσιο ενισχύει τις εξουσίες του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, καθιστώντας τις αποφάσεις δεσμευτικές για διαφορές έως 20.000 ευρώ, ενώ προβλέπει μηχανισμούς επιβολής προστίμων και δικαστικής προσβολής. Οι δανειολήπτες αποκτούν το δικαίωμα να προσφεύγουν στη δικαιοσύνη και να αιτούνται αναστολή της εκποίησης για έως έναν χρόνο. Ενισχύεται το πλαίσιο αφερεγγυότητας και εισάγονται ασφαλιστικές δικλείδες για την αξιολόγηση της αξίας των ενυπόθηκων ακινήτων. Στοιχεία καταδεικνύουν αύξηση των αιτημάτων αναστολής πλειστηριασμών από 230 το 2024 σε 437 το 2025. Το 89% των αιτημάτων το 2025 αφορούσε εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, στις οποίες μεταφέρθηκαν μεγάλα χαρτοφυλάκια κόκκινων δανείων μετά την επανέναρξη των διαδικασιών τον Σεπτέμβριο του 2024. Ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος συνεχίζει να παρεμβαίνει για ανθρωπιστικούς λόγους, συμβάλλοντας στην εξεύρεση λύσεων μεταξύ των μερών.