Новая правовая база по взысканию залогового имущества и защите заемщиков на Кипре

С 1 июня 2025 года на Кипре вступила в силу новая законодательная база, регулирующая вопросы взыскания залогового имущества и защиты прав заемщиков. Система объединяет административные и судебные инструменты, расширяя полномочия Финансового омбудсмена, решения которого по спорам до 20 000 евро стали обязательными. Введены механизмы административных штрафов и возможность судебного обжалования, а заемщики получили право приостанавливать процесс взыскания на срок до одного года. Реформа также ужесточает правила оценки стоимости заложенной недвижимости. Статистика показывает рост числа ходатайств о приостановке аукционов: с 230 в 2024 году до 437 в 2025 году. Большая часть запросов (89% в 2025 году) направлена против компаний по выкупу кредитов, что связано с массовым переводом портфелей проблемных кредитов из банков в эти структуры после возобновления процессов в сентябре 2024 года. Финансовый омбудсмен продолжает посредническую деятельность по гуманитарным делам для поиска компромиссных решений.