Υποχρεωτική ηλεκτρονική καταβολή ενοικίων στην Κύπρο από την 1η Ιουλίου 2026

Από την 1η Ιουλίου 2026, η νέα νομοθεσία στην Κύπρο καθιστά υποχρεωτική την καταβολή ενοικίων για ακίνητα εντός της Δημοκρατίας αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικών μέσων, όπως τραπεζικά εμβάσματα ή χρεωστικές/πιστωτικές κάρτες. Το μέτρο, που βασίζεται στην τροποποίηση του περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμου (Ν.243(Ι)/2025), απαγορεύει ρητά τη χρήση μετρητών. Η Υπηρεσία Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων (ΥΜΑΠΕ) του Υπουργείου Εσωτερικών διευκρινίζει ότι η ρύθμιση αφορά όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα, ανεξαρτήτως ύψους ενοικίου. Οι λήπτες επιδομάτων οφείλουν να προσκομίζουν ηλεκτρονικά αποδεικτικά πληρωμής, καθώς οι χειρόγραφες αποδείξεις δεν θα γίνονται πλέον δεκτές, με κίνδυνο διακοπής της επιδότησης σε περίπτωση μη συμμόρφωσης. Ενώ φορείς της αγοράς επισημαίνουν την ενίσχυση της διαφάνειας και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής, έχουν εκφραστεί ανησυχίες για πρακτικές δυσκολίες στην εφαρμογή. Η κυβέρνηση προειδοποιεί ότι θα επιβληθούν κυρώσεις τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους ενοικιαστές που δεν θα ακολουθούν τις νέες διαδικασίες. Καλούνται όλοι οι εμπλεκόμενοι να προχωρήσουν έγκαιρα στις απαραίτητες διευθετήσεις.