Верховный суд отклонил апелляцию заемщика по ипотечному кредиту в Деринии

Верховный суд Кипра отклонил апелляцию заемщика А.К., который оспаривал решение суда первой инстанции о взыскании с него 70 630,15 евро плюс проценты в пользу Bank of Cyprus. Спор касался ипотечного кредита на сумму 95 680 евро, выданного в 2008 году на покупку недостроенного мезонета в проекте Famagusta Gardens No.28 в Деринии. Заемщик утверждал, что объект так и не был завершен или сдан, и настаивал на том, что банк должен был контролировать ход строительства перед выплатой средств застройщику. Однако суд установил, что заемщик подписал кредитное соглашение, договор уступки прав по договору купли-продажи и письмо-авторизацию. Суд постановил, что банк не был обязан самостоятельно проверять ход работ, поскольку имел право выпускать платежи на основании сертификатов, выданных инженером-надзирателем проекта. В итоге суд пришел к выводу, что заемщик остается связанным обязательствами перед банком, несмотря на то, что застройщик не завершил строительство дома.