Έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας αποκαλύπτει την έκταση των εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων στην Κύπρο

Στοιχεία που δημοσίευσε η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου δείχνουν ότι έως το τέλος Μαρτίου 2026, οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων κατέχουν 8.014 ακίνητα. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, συνολικής αγοραίας αξίας 968 εκατομμυρίων ευρώ, αποκτήθηκαν κυρίως μέσω ανάκτησης εξασφαλίσεων από μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Ενώ ορισμένα ακίνητα υπέστησαν επίσημες εκποιήσεις, σημαντικό μέρος μεταβιβάστηκε οικειοθελώς από πολίτες και επιχειρήσεις για την εξόφληση χρεών. Αυτές οι εταιρείες, στην πλειονότητά τους ξένων συμφερόντων, έχουν καταστεί σημαντικοί ιδιοκτήτες ακινήτων στη χώρα. Επί του παρόντος, 55.000 νοικοκυριά και 9.200 επιχειρήσεις εξακολουθούν να επιβαρύνονται με κόκκινα δάνεια, προκαλώντας ανησυχίες για μελλοντικές μεταβιβάσεις ακινήτων. Οι αναλυτές εκτιμούν ότι αυτές οι συμμετοχές επηρεάζουν σημαντικά την τοπική αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των τιμών ενοικίασης και πώλησης. Η συγκέντρωση της ιδιοκτησίας ακινήτων συμβαίνει παράλληλα με ευρύτερες πιέσεις της αγοράς, όπως η έλλειψη φοιτητικής στέγης και η παρουσία ξένων εργαζομένων με υψηλά εισοδήματα.