Отчет Центрального банка раскрывает масштабы деятельности компаний по приобретению кредитов на Кипре

Данные Центрального банка Кипра показывают, что по состоянию на конец марта 2026 года компании по приобретению кредитов владеют 8014 объектами недвижимости. Эти активы общей рыночной стоимостью 968 миллионов евро были получены преимущественно путем взыскания залогов по неработающим кредитам. Хотя некоторые объекты были предметом принудительного отчуждения, значительная часть была передана добровольно гражданами и предприятиями для погашения долгов. Эти компании, в основном с иностранным капиталом, стали крупными владельцами недвижимости в стране. В настоящее время 55 000 домохозяйств и 9200 предприятий остаются обремененными неработающими кредитами, что вызывает опасения по поводу будущих передач прав собственности. Аналитики отмечают, что эти активы существенно влияют на местный рынок недвижимости, включая цены на аренду и продажу. Концентрация собственности происходит на фоне более широкого давления на рынок, такого как нехватка жилья для студентов и присутствие высокооплачиваемых иностранных специалистов.