Αύξηση στις αγορές ακινήτων από ξένους στην Κύπρο το 2025

Τα δεδομένα από το Τμήμα Κτηματολογίου της Κύπρου και μια έκθεση του Business Petersburg δείχνουν ότι οι ξένοι υπήκοοι παραμένουν οι κύριοι μοχλοί της κυπριακής αγοράς ακινήτων το 2025. Τον Ιούνιο, οι ξένοι αγόρασαν 1.185 ακίνητα, που αντιστοιχούν στο 40% περίπου των συνολικών συναλλαγών στο νησί. Οι Ρώσοι υπήκοοι κατέλαβαν την πρώτη θέση στους ξένους αγοραστές με 336 αποκτήσεις τον Ιούνιο, ενώ μια έκθεση αναφέρει ότι αντιπροσώπευαν το 51% των συνολικών ξένων αγορών για το έτος. Άλλες ενεργές ομάδες αγοραστών περιλαμβάνουν υπηκόους από το Ισραήλ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τον Λίβανο και την Ουκρανία. Οι δημοφιλείς τοποθεσίες παραμένουν η Λεμεσός, η Πάφος και η Λάρνακα, με μεγάλη ζήτηση για νεόδμητα ακίνητα αξίας μεταξύ 500.000 και 1,5 εκατομμυρίου ευρώ. Οι αγοραστές παρακινούνται κυρίως από το καθεστώς της Κύπρου στην Ευρωπαϊκή Ένωση, το ευνοϊκό φορολογικό πλαίσιο και το πρόγραμμα μόνιμης διαμονής για επενδύσεις σε ακίνητα άνω των 300.000 ευρώ. Παρά τη ζήτηση, οι ξένοι αγοραστές, ιδιαίτερα οι Ρώσοι, αντιμετωπίζουν σημαντικές καθυστερήσεις στις συναλλαγές, από τρεις έως έξι μήνες, λόγω των αυστηρότερων διαδικασιών συμμόρφωσης των τραπεζών και των ελέγχων δέουσας επιμέλειας.