Новые правила приобретения недвижимости иностранцами на севере Кипра

В официальном вестнике «ТРСК» опубликован указ, регулирующий продажу недвижимости иностранным гражданам и компаниям. Новые правила позволяют реализовывать до 80% жилых объектов иностранцам. Вводится модель «лицензированного посредника», позволяющая продавать не менее десяти объектов в год без перехода права собственности. Для сделок, превысивших лимиты законодательства 2024 года, предусмотрен переходный период с уплатой 1% комиссии в течение шести месяцев или 3% по истечении этого срока. Для недвижимости, превышающей лимиты владения, выдается «сертификат пользования» сроком на десять лет, дающий право на эксплуатацию при сохранении права собственности за продавцом. Постановление также предусматривает обязательную регистрацию контрактов и проверки безопасности. Эти меры направлены на упорядочение рынка недвижимости, однако возможность продажи 80% жилья иностранцам вызывает общественный резонанс.